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买房子条件都有什么?购房需要哪些材料?

安乡房产网 2019-05-16 06:24
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安乡**近几年房地产发展迅速,在县里买房,有的人买房是为了居住,有的人买房是为了投资,其实无论你想做什么,前提得是你有条件买,你符合条件买,否则一切都是空谈,都没有实际的意义,要是想买房,我们就还要了解一下在购买中需要遇到的问题,例如:买房子条件都有什么?购房需要哪些材料等知识,介绍如下:


买房子条件都有什么?


1、如果您是大陆合法居民,并且年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人,都可以进行买房。


2、买房时按付款方式分,可分为一次性全款和按揭付款。如果一次性付款,对购房者没有什么条件约束。


3、如果是按揭贷款,需要购房者满足稳定的经济收入,信用记录良好,有偿还贷款本息的能力,并提供真实可信的收入证明文件。申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁。


4、如果是按揭贷款,需要购房者满足按揭房产有共有人的,必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人,且主申请人必须具备以上条件。按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年。借款人与售房人签定《房地产买卖合同》,并支付不低于房价30%的首期购房款。





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