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哪些楼盘不能买?这6种楼盘一定不要碰!

安乡房产网 2019-06-30 09:21
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安乡县位于洞庭湖西北部,是湖南的北大门,处于湘鄂两省、四市(常德、益阳、岳阳、荆州)、八县(鼎城、汉寿、澧县、津市、南县、公安、石首、华容)的交界处,辖12个乡镇、2个农场,区域面积1087平方公里,户籍人口54万;属于洞庭湖生态经济区的核心圈层,是长江“三口”(太平口、藕池口、松滋口)泄洪与澧水注入洞庭湖的必经之地。


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很多安乡人在买房的时候,都想买到一所称心如意的好房子,都不想在入住之后遇到这样那样的问题。但是,现实中,有一些楼盘总是不可避免的出现问题,比如质量问题、物业问题、产权问题等,给购房者造成很多困扰。今天,咱们就来说说买房时,哪些楼盘不能买。


1、五证不全的楼盘


开发商从拿地建房到开盘销售商品房,必须具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。买房时一定要事先核实这五证。


2、质量问题被曝光的楼盘


经常会看到购房者对楼盘进行控告的新闻,经过精挑细选又花费大半辈子积蓄买的新房,拿到手后确是一套“问题房”,不是窗台渗水,就是墙体裂缝等一系列问题让业主苦不堪言,这样的问题不管是谁遇到都会恼火。


在实际的房产交易过程中确实不乏一些开发商或者建筑商偷工减料,造成房屋出现各种质量问题的情况,购房者必须提高自身警惕。了解一些购房知识是降低风险的重要途径。购房者在买房前应该注意详细了解楼盘信息,亲临现场查看,除此之外,在竣工验收的环节也要多加小心和注意。


3、治安管理水平差的楼盘


在影响楼盘当前价值的诸多因素中,治安毋庸置疑是最基本也是最重要的,大家买房都是想要拥有一个安全稳定的住所。有些楼盘连最基本的安全问题都得不到保障,怎能置业于此。大家千万不要专注于其他问题而忽略治安,这是必须时刻在日程上的问题,关系到生命和财产的安全,这都无法保证的话,真的是打死都不要买。


4、物业管理水平差的楼盘


小区物业的管理水平对于房价也有很大的影响,一方面,好的物业公司可以为业主提供舒适、安全的生活环境;另一方面,好的物业公司对于小区设施的维护更到位,这会让小区看起来更新,相比同龄的其他小区更有竞争力,转手也更容易。买房之前一定要提前了解一下物业公司的服务水平和口碑,以免入住后为物业服务差而烦忧。


5、临近污染源的楼盘


噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题会严重影响到居住者的身心健康。因此在选房时,要注意观察楼盘附近是否有污染源。一般而言如楼盘距离高架桥、厂房、轨道交通过近会产生受污染严重。高架桥旁边的房屋和距离轨道交通过近的房屋存在噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题。厂房附近房屋不仅污染严重,而且存在安全隐患。





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宏泰公园里


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楼盘地址 : 安乡县长岭生态公园内(长岭路与安乡大道交汇处)

开 发 商:安乡宏泰建设开发有限公司


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状元华府


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楼盘地址 : 安乡县子龙路与安乡大道交汇处(新一中正对面)

开 发 商:安乡湘峰房地产开发有限公司


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深柳国际


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楼盘地址 : 安乡文艺路与和平路交汇处(妇幼保健院原址)

开 发 商:湖南凝翰诺置业发展有限公司


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宏泰洲沚园


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楼盘地址 : 安乡县安乡大道安乡新一中南侧

开 发 商:安乡宏泰建设开发有限公司


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安乡碧桂园


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楼盘地址 : 安乡大道与深柳大道的交汇处

开 发 商:碧桂园集团


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玖洲府


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楼盘地址 : 安乡大道与围庵路(又名文艺路)交汇处

开 发 商:湖南宏泰建设开发有限公司


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安乡山湖海上城


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楼盘地址 : 安乡大道与围庵路(又名文艺路)交汇处

开 发 商:湖南宏泰建设开发有限公司


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编辑者:admin

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